분양가이드

Home  >  분양정보  >  분양안내  >  분양가이드프린트

주택청약

주택청약의 종류
주택청약의 종류
상품명 주택청약종합저축 주택청약예금 주택청약부금
상품특징 매월 약정납입일(신규가입일 해당일)에 월저축금을 납입하는 적금식 상품으로 순위가 발생하고 소정의 청약자격을 갖추면 국민주택, 민영주택 및 민간건설중형국민주택에 모두 청약할 수 있는 입주자저축
  • 거주지역별 희망주택 면적에 따른 예치금액을 가입시 일시에 예치하고, 일정기간이 경과하면 민영주택(85㎡이하 가입자는 민간건설중형국민주택 포함) 청약우선권이 부여되는 정기예금
  • 전 금융기관을 통하여 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인1계좌만 가입이 가능
85㎡이하의 민영주택 또는 민간건설중형국민주택의 청약 우선순위를 받기 위하여 가입하는 목적부 적립식 예금
상품개요 국민주택, 민영주택 및 민간건설중형국민주택에 모두 청약할 수 있는 입주자저축 민영주택 청약을 목적으로 가입하는 정기예금 상품 민영주택을 청약하실 수 있는 상품으로 매월 적립하시는 적립식 상품
가입대상 국민인 개인(국내에 거소가 있는 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자로서 연령에 관계없이 누구든지 가입가능
  • 주택건설지역에 거주하는 만 20세이상의 개인(세대주인 경우는 만20세 미만인 경우도 가입 가능)
  • 20 세미만 세대주 중 단독세대주는 가입 불가
주택건설지역에 거주하는 만 20세이상의 개인만20세 미만의 세대주인 경우 가입 가능(단, 단독세대주는 가입 불가)
계약기간 해당무 1년 (1년 경과할때마다 원금만 자동 재예치 )
  • 정액적립식 : 2, 3년제 (2종)
  • 자유적립식 : 2, 3, 4, 5년제 (4종)

적립방법/

저축금액

  • 적립방법 : 자유적립식

    납입인정금액, 인정회차 산정하는 경우 매월 약정납입일(신규가입일 해당일)에 연체없이 납입하여야 유리

  • 저축가능금액

    각 회차당 2만원 이상 50만원 이하 범위 내에서 5천원 단위로 자유납입

    ※ 단, 입금하려는 금액과 납입누계액의 합이 1,500만원 이하인 경우 50만원을 초과하여 입금 가능

  • 선납

    정상 납입회차에 추가하여 최고 24회까지 선납 가능

지역별 청약예치금액 이내

(단위:만원)

  • 적립방법 및 저축금액 정액적립식 : 최저 10만원이상 1만원단위로 정해진 월저축금을 매월 약정일에 납입
  • 자유적립식 : 5만원이상 50만원이내 1만원 단위로 금액을 자유로이 하여 매월 약정일에 납입

세금우대

내용

일반과세·세금우대·생계형 선택 가능 과세구분별 세율표

※ 단, 관련세법 변경으로 인해 세율에 변동이 있는 경우에는 변경된 세율이 적용됨

세금우대/일반과세/생계형 선택가능

세율
세율 9.5% (농특세 포함) 15.4% (주민세 포함)

※ 단, 관련 세법이 개정될 경우 세율이 변동되거나 세금이 부과될 수 있습니다. 세금우대/일반과세/생계형 선택가능

세금우대/일반과세/생계형 선택가능

세율
세율 9.5% (농특세 포함) 15.4% (주민세 포함)

※ 단, 관련세법 변경으로 인해 세율에 변동이 있는 경우에는 변경된 세율이 적용됩니다

금리(연이율,

세금공제전)

가입기간에 따라 금리적용

2013년 기준

2.0%(1개월이상) ~ 3.3%(2년이상)

연 2.6% ~ 최고 연 3.1% 연 2.75% ~ 최고 연 3.45%

예금자

보호여부

비보호 보호 보호

주택청약 종류별 청약자격 발생순위
① 주택청약종합저축

<국민주택에 청약하는 경우>

국민주택에 청약하는 경
구분 수도권(서울,인천,경기) 수도권 외 지역
1순위 가입 후 2년 경과 및 납입인정회차 24회 이상

가입 후 6개월 경과 및 납입인정회차 6회 이상

※단, 주택별로 24개월/24회 범위 내에서 변경될 수 있음

2순위 가입 후 6개월 경과 및 납입인정회차 6회 이상 또는 1순위 제한대상자

<민영주택에 청약하는 경우>

국민주택에 청약하는 경우
구분 수도권(서울,인천,경기) 수도권 외 지역
공통 매월 약정납입일에 월저축금을 납입하여 그 납입인정금액이 신청하려는 면적의 지역별 청약예금 예치금액 이상
1순위 가입 후 2년 경과

가입 후 6개월 경과

※단, 주택별로 24개월 범위 내에서 변경될 수 있음

2순위 가입 후 6개월 경과 또는 1순위 제한대상자

② 주택청약예금

<지역별, 평형별 예치금액>

지역별, 평형별 예치금액
청약가능면적(전용면적) 거주지역
서울,부산 기타광역시 특별시 및 광역시를 제외한 시,군
85㎡ 이하 300 250 200
102㎡ 이하 600 400 300
102㎡ 초과 135㎡ 이하 1,000 700 400
135㎡ 초과 1,500 1,000 500

<청약자격발생순위>

청약자격발생순위
제1순위 가입일로부터 2년이 경과한 분
제2순위 가입일로부터 6개월이 경과한 분
제3순위 1,2순위 이외의 분 (주택청약예금 가입여부와 무관)

③ 주택청약부금

<청약자격발생순위>

청약자격발생순위
제1순위 가입일로부터 2년이 경과한 분
제2순위 가입일로부터 6개월이 경과한 분
제3순위 1,2순위 이외의 분 (주택청약예금 가입여부와 무관)