임대가이드

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입주자격

국민임대
  • ① 신청자격(공통기준)

    입주자 모집공고일 현재 무주택 세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 주민등록표등본상 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택자이며 아래 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 자

    ※ 세대원 : 세대주의 직계존·비속

  • ② 신청자격(소득기준)

    전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득-하단 소득기준 참조)의 70%이하

    ※ 2012년도 도시근로자 가구당 월평균소득 : 4,492,364원(70% : 3,144,650원, 3인이하 기준 해당)

    ※ 가구원수, 부양가족수, 미성년자녀수에 태아 포함

    <가구원수별 가구당 월평균소득>

    가구원수별 가구당 월평균소득
    가구원수별 평균소득 100% 50% 70%
    3인 이하 4,492,364 2,246,180 3,144,650
    4인 5,017,805 2,508,900 3,512,460
    5인 이상 5,268,647 2,634,320 3,688,050

    ※ 2012년 도시근로자 가구당 월평균 소득표

    <공급규모별 소득기준>

    공급규모별 소득기준
    전용 50㎡ 미만 전용 50㎡이상 60㎡이하 전용60㎡초과
    전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(50% 이하에 우선공급) 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(당해지역 거주자에 우선공급) 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하

  • ③ 신청자격(자산기준)
    공급규모별 소득기준
    구분 소유기준 가액
    산출방법
      비고
    부동산(토지 + 건축물) 12,600만원이하 토지 소유면적 ×개별공시지가 해당세대가 보유하고 있는 모든 토지 대상 - (제외대상 토지) 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지, 공부상 도로·구거·하천 등 공공 용지로 사용되고 있는 토지, 종중소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용지를 목장의 용도로 사용하는 토지
    건물 공시가격 단, 공시가격이 공시되지 아니한 경우(공장, 상가, 무허가건물 등)에는 지방자치단체장이 결정한 시가 표준액 적용
    자동차 2,467만원이하 보험개발원이 정하는 차량 기준가액(차량기준가액이 없는 경우에는 등록당시 고세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년 10%씩 감가상각하여 산출한 금액) 비영업용승용자동차에 한함-장애인사용자동차, 국가유공자(상이1~7등급) 보철용 차량은 제외- 세대주 및 세대원 각각의 자동차를 기준으로 하되, 해당 동일 세대내 세대원간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분을 합산하여 산정

    <공급규모별 소득기준>

    구분 입주자격 입주자 선정순위
    전용면적 50㎡미만 - 무주택세대주로서 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득)의 70%이하인 자
    • * 단독세대주는 40㎡ 이하의 주택에 한하여 공급
    • * 가구원수별 월평균소득기준  

      . 3인이하 : 3,144,650원

       

      . 4인가구 : 3,512,460원

       

      . 5인이상 : 3,688,050원

    * 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에게  먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구원수별 가  구당 월평균소득의 50%초과 70%이하인 세대에게 공급
    • 제1순위 : 당해 주택이 건설되는 시ㆍ군ㆍ자치구에  거주하는 자
    • 제2순위 : 당해 주택이 건설되는 시ㆍ군ㆍ자치구의  연접 시ㆍ군ㆍ자치구중 사업주체가 지정하는 시ㆍ군ㆍ  자치구에 거주하는 자
    • 제3순위 : 제 1ㆍ2순위 이외의 자
    전용면적 50㎡이상~60㎡이하
    • 제1순위 : 청약저축에 가입하여 24회이상 납입한 자
    • 제2순위 : 청약저축에 가입하여 6회이상 납입한 자
    • 제3순위 : 제 1ㆍ2순위 이외의 자

    * 동일순위에서는 당해주택이 건설되는 시ㆍ군ㆍ  자치구 거주자에게 우선공급 가능

    신혼부부

    해당 주택건설지역 거주자로서 입주자 모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고 그 기간에 임신 중이거나 출산(입양포함)하여 자녀가 있는 무주택세대주

    • * 다만, 다음 각 호에 해당하는 지역의 거주자는 해당지역 안의 다른 주택건설지역에 공급하는 주택의 신청이 가능함.

      1.수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천) 2.대전광역시 및 충청남도 3.충청북도 4.광주광역시 및 전라남도 5.전라북도 6.대구광역시 및 경상북도 7.부산광역시,울산광역시 및 경상남도 8.강원도

    • * 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천)의 경우 동일순위 경쟁시 해당 주택건설지역(시, 군) 거주자가 우선함

    - 제1순위 : 혼인기간 3년이내

    - 제2순위 : 혼인기간 3년초과 5년이내

    * 1,2순위내 경쟁시, 아래 순서대로 입주자 선정

     
    • ① 해당 주택건설지역의 거주자(수도권만 해당)
    •  
    • ② 자녀수가 많은 자(재혼시 전혼 자녀 포함)
    •  
    • ③ 자녀수도 동일할 경우 추첨으로 입주자 선정

    ※ 전용면적 50㎡이상 주택의 경우 청약저축(또는 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납부한 자만 신청 가능

    ※ 단독세대주 : 세대별 주민등록표상에 배우자 및 직계존ㆍ비속인 세대원이 없는 세대주 단독세대주의 경우 전용면적  40㎡ 이하의 주택만 신청 가능하나, 아래에 해당하는 경우는 전용면적 40㎡ 초과 주택을 신청하실 수 있습니다.

    예) 사위와 장인 또는 장모, 며느리와 시아버지 또는 시어머니, 미혼인 형제 또는 자매(단, 부모의 사망사실이 확인된 경우에 한함), 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 외국인 배우자가 등재된 경우

    ※ 중증장애인 단독세대주의 경우에는 전용면적 50㎡ 미만까지 주택 신청이 가능합니다.

     

    * 중증장애인이란?

     
    • ① 제2급 이상의 장애등급 이상에 해당하는 자
    •  
    • ② 뇌병변장애인, 시각장애인, 지적장애인, 자폐성장애인, 정신장애인, 심장장애인, 호흡기장애인, 간질장애인 및 팔에 장애가 있는 지체장애인은 제3급 이상의 장애등급 이상에 해당하는 자
    • ③「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률 시행령」제14조제3항에 따른 상이등급에 해당하는 자 중 3급 이상의 상이등급에 해당하는 자
  • ④ 우선공급 대상자 및 공급물량
    가구원수별 가구당 월평균소득
    구분 입주자 선정방법

    철거민 등 (제32조4항)

    10%우선공급

    사업주체, 지자체 등 관련기관의 요청에 의함 (단, 신청접수기간에 본인이 별도로 신청하여야 함)

    장애인 등 (제32조5항)

    20%우선공급

    국민임대주택 입주자격을 충족하는 아래 대상자에게 일정호수를 우선공급
    • ① 입주자모집공고일 현재 만65세이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년이상 부양하고 있는 자. (부양여부는 동일한 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 사실에 의함)
    • ② 장애인등록증이 교부된 자(배우자가 지적장애인, 정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인인 경우 포함)
    • ③「제대군인지원에 관한 법률」에 따른 장기복무 제대군인으로서 국가보훈처장이 입주가 필요하다고 인정하는 자
    • ④ 북한이탈주민
    • ⑤「중소기업인력지원 특별법」제2조제1호 및 제3조 규정에 의한 중소기업에 종사하는 근로자로서 중소기업청에서 “국민임대주택 우선공급확인서”를 발급받아 제출하는 자
    • ⑥ 국민임대 입주자격을 충족하는 비정규직 근로자(기간제근로자, 파견근로자, 일용근로자, 특수 형태근로종사자) 중 고용노동부 장관이 정하는 기준에 해당하는 자
    • ⑦ 보건복지가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족
    • ⑧ 소년ㆍ소녀가정으로서 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 추천하는 자
    • ⑨ 65세이상 고령자
    • ⑩「아동복지법」제2조제7호에 따른 가정위탁을 통하여 아동을 보호·양육하는 조부모 또는 친인척으로서 시장 등이 추천하는 자
    • ⑪「가정폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률」제2조에 따른 피해자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자 중 같은 법 시행령 제4조의2에 따라 여성부장관이 정하는 기준에 해당하는 자
    • ⑫ 「범죄피해자보호법」 제3조제1항제1호에 따른 범죄피해자로서 법무부장관이 정하는 기준을 충족하는 자
    • ⑬ 「폐광지역 개발 지원에 관한 특별법」 11조의4에 따른 탄광근로자이거나 탄광근로자였던 자 또는 같은법시행령 제16조의3 제1항에 따른 유족으로서 입주자모집공고일 현재 폐광지역에 3년 이상 거주한 자 중 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자
    • ⑭ 해외에서 15년 이상 거주한 후 우리나라에 영주귀국 또는 귀화하는 재외동포로서 시ㆍ도지사가 시책을 추진하기 위하여 필요하다고 인정하는 자
    • ⑮「군사정전에 관한 협정 체결 이후 납북피해자의 보상 및 지원에 관한 법률」 제2조제3호에 따른 납북피해자로서 제1항부터 제3항까지의 입주자격을 충족하는 자
    • ⑮「성폭력방지 및 피해자 보호 등에 관한 법률」 제2조에 따른 성폭력피해자 또는 성폭력 피해자를 보호하는 가족으로서 제1항부터 제3항까지의 입주자격을 충족하는 자 중 여성가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 자

    3자녀 이상가구 (제32조6항)

    10%우선공급

    입주자모집공고일 현재 민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대주

    국가유공자등 (제32조7항)

    10%우선공급

    국민임대주택 입주자격을 충족하는 아래 대상자 중 국가보훈처장이추천하는 자
    • ①「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자 또는 그 유족
    • ②「5ㆍ18민주유공자 예우에 관한 법률」에 따른 5ㆍ18민주유공자 또는 그 유족
    • ③「특수임무수행자 지원 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 특수임무수행자 또는 그 유족
    • ④「참전유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 참전유공자

    영구임대거주자 (제32조8항)

    3%우선공급

    입주자 모집공고일 현재 영구임대주택에서 퇴거하는 계약자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 세대주

    비닐간이공작물 거주자 등

    (제32조9항) 2%우선공급

    안전행정부장관이 비닐간이공작물 거주자임을 국토교통부장관에게 통보한 자 및 비닐간이공작물 거주자 중 LH 또는 지방공사로부터 전세임대주택을 공급받은 자

    신혼부부 (제32조10항)

    30%우선공급

    해당 주택건설지역 거주자로서 입주자 모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고 그 기간에 임신 중이거나 출산(입양포함)하여 자녀가 있는 무주택세대주 * 주택신청 가능지역은 (공급규모별 소득기준)상의 신혼부부 기준 참고

  • ⑤ 동일순위 경쟁시 입주자 선정
    가구원수별 가구당 월평균소득
    ① 세대주(신청인)나이 50세이상 3점 40세이상 2점 30세이상 1점
    ② 부양가족수 (본인 제외한 세대원수, 태아 포함) 3인이상 3점 2인 2점 1인 1점
    ③ 당해 주택건설지역 거주기간 5년이상 3점 3년이상 5년미만 2점 1년이상 3년미만 1점
    ④ 65세이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 1년 이상 부양자 3점
    ⑤ 미성년 자녀수   (태아를 포함한 만 19세 미만 자녀의 수) 가. 3자녀 이상 3점 나. 2자녀 2점
    ⑥ 청약저축 납입횟수 가. 60회 이상 3점 나. 48회 이상 60회 미만 2점 다. 36회 이상 48회 미만 1점
    ⑦ 신청인이 중소기업중 제조업에 종사하는 근로자(임원제외)인 경우 3점
    ⑧ 사회취약계층 ※중복대상은 하나만 인정 국민기초생활수급자, 국가유공자ㆍ5.18 민주유공자ㆍ특수임무수행자(또는 그 유족), 일본군위안부 피해자, 보호대상 한부모 가족, 북한이탈주민, 65세이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 부양하는 자로서 국민기초생활수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자 , 아동복지시설에서 퇴소하는 자로서 아동복지시설의 장이 추천하는 자, 기타 영구임대주택 입주가 필요하다고 인정되는 자 3점
    차상위계층에 속한 자 3점
    영구임대주택에 거주하는 자 중 청약저축 가입자 3점
    ⑨ 1년 이상 퇴직 공제부금이 적립된 건설근로자 3점
    ⑩ 공사 국민임대주택에 과거 계약사실이 있는 경우 감점 산정기준
    • 가. 최근 1년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 : -5점
    • 나. 최근 3년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 : -3점

    ※ (기간산정) 과거 공사 국민임대주택 계약일로부터 당해 공급하는 국민임대주택의 입주자 모집공고일

    ※ 다수의 국민임대주택에 계약한 사실이 있는 경우에는 가장 최근 계약일 적용

    ※ ④, ⑦, ⑧의 가점은 주택공급에 관한 규칙 제32조제5항에 의한 우선공급 입주자 선정시에는 적용하지 않음.

    ※ 부양가족 : 입주자 모집공고일 현재 본인과 동일한 세대별 주민등록표상 등재되어 있는 배우자,
      직계존ㆍ비속(배우자의 직계존속 포함) 및 형제ㆍ자매(만 20세 이하 또는 만 60세 이상인 자에 한함),
      주민등록등본상 세대 분리된 배우자와 그 세대원, 태아포함 포함

공공임대
  • ① 공공임대주택 유형구분
    공공임대주택 유형구분
    5년(10년) 임대주택 임대사업자가 임대의무기간인 5년, 10년간 임대 후 분양전환 하여 입주자가 우선하여 소유권을 이전받을 수 있는 임대주택
    분납임대 입주자가 집값의 일부만을 초기분납금으로 납부하고 입주 후 단계적으로 잔여분납금(임대기간동안에는 잔여분납금에 일정 이자를 반영한 월 단위 임대료로 납부)을 납부하는 주택으로 최종분납금 납부(임대기간 10년 후)시 소유권이전 가능한 임대주택

  • ② 입주자격
    입주자격
    구분 입주자격
    전용 85㎡이하 입주자 모집공고일 현재 당해 주택건설지역에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축 (주택청약종합통장 포함)가입자
    전용 85㎡초과 입주자 모집공고일 현재 만 20세이상인 자로서 청약예금(주택청약종합통장 포함)가입자

    ※ 10년 공공임대주택 및 분납임대주택의 경우에는 「보금자리주택 입주자 보유 부동산 및 자동차관련 업무처리기준」에  의거, 아래 일정 자산보유 기준을 충족하여야 함
      - 부동산(토지+건물) : 21,550만원 이하
      - 자동차 : 2,635만원 이하

    ※ 위 기준금액은 2010년도 적용 기준으로 매년 물가지수 변동 등에 따라 변경될 수 있음

    <자산보유기준>
    자산보유기준
    구분 소유기준 가액 산출방법   비고
    부동산(토지 +건축물) 12,600만원이하 토지 소유면적×개별공시지가 총28개 지목중 전, 답, 과수원, 목장 용지 등 14개 지목을 세대별로 합산하여 적용
    • 자경농지, 종중 또는 문화재 건립토지 등은 제외
    건물 공시가격  
    자동차 2,467만원이하 취득가액×(1 - 0.1×경과년수)
    • 비영업용승용자동차에 한함
    • 장애인사용자동차, 국가유공자(상이1~7등급) 보철용 차량은 제외
    • 세대주 및 세대원 각각의 자동차를 기준으로 하되, 해당 동일 세대내 세대원간 지분으로 공유하고  있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분을 합산하여 산정

  • ③ 일반공급

    청약저축(혹은 주택청약종합저축) 가입자인 무주택세대주를 대상으로 순위ㆍ순차에 따라 공급

    < 입주자선정 순위>
    자산보유기준
    1순위
    • 수도권

      청약저축에 가입하여 2년이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 무주택세대주

    • 수도권 외의 지역  

       청약저축에 가입하여 6월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자.

       

       (다만, 시ㆍ도지사는 청약과열이 우려되는 등 필요한 경우에는 청약 1순위를 위한 입주자 저축 가입기간 및 납입회수를 24개월 및 24회까지 연장하여 공고할 수 있음.)

    2순위 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 무주택세대주
    3순위 제1순위 및 2순위에 해당되지 않는 무주택세대주

    < 당첨자 선정기준>
    자산보유기준
    전용면적 40㎡초과 주택 전용면적 40㎡이하 주택
    • ① 5년이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회이상 납입하신 분중 저축총액이 많은 분
    • ② 3년이상의 기간 무주택세대주로서 저축총액이 많은 분
    • ③ 저축총액이 많은 분
    • ④ 납입회수가 많은 분
    • ⑤ 부양가족이 많은 분
    • ⑥ 당해 주택건설지역에 장기간 거주하신 분
    • ① 5년이상의 기간 무주택세대주로서 납입회수가 많은 분
    • ② 3년이상의 기간 무주택세대주로서 납입회수가 많은 분
    • ③ 납입회수가 많은 분
    • ④ 부양가족이 많은 분
    • ⑤ 당해 주택건설지역에 장기간 거주하신 분

  • ④ 특별공급
    자산보유기준
    구분 입주자격조건 입주자선정 순위
    3자녀 이상 특별공급 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 무주택세대주 건설량의 10% 범위에서 입주자모집공고일 현재 「민법」상 미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대주에게 특별 공급 자녀수, 무주택 기간 등의 배점에 따라 높은 점수 순으로 당첨자를 선정함.  
    노부모부양 특별공급 1순위에 해당되는 자로서 건설량의 5% 범위에서 입주자모집공고일 현재 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한한다)하고 있는 무주택세대주

    * 피부양자의 배우자가 있는 경우 그 배우자도 무주택자이어야 한다.

    일반공급 당첨자 선정기준과 동일
    신혼부부 특별공급 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 무주택세대주 건설량의 15% 범위에서 입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 경우를 포함한다)하여 자녀가 있는 무주택 세대주로서 해당 세대의 월평균소득(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원의 소득을 포함한다)이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4명 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다)의 100%(배우자가 소득이 있는 경우에는 120%를 말한다) 이하인 자에게 특별공급

    * 신혼부부 특별공급 대상에 임신중인 신혼부부를 포함하고, 입양의 경우에는 입주시까지 입양상태 유지

    1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 경우를 포함한다)하여 자녀가 있는 자

    2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 경우를 포함한다)하여 자녀가 있는 자

    제1순위 및 2순위 중 같은 순위 안에서 경쟁이 있을 경우의 선정기준

     

    ① 해당 주택건설지역의 거주자 (제4조제1항에 따라 예정지역에 주택공급을 신청하는 경우와 같은 조 제3항에 따라 수도권거주자가 주택공급을 신청하는 경우에만 해당한다)

     

    ② 자녀 수가 많은 자

     

    ③ 자녀 수가 같은 경우에는 추첨으로 선정된 자

    생애최초 특별공급

    근로자(근로자 또는 자영업자이거나 과거 1년 이내에 소득세를 납부한 자로서 5년이상 소득세를 납부한 자) 중 청약저축 1순위이고 납입금이 600만원 이상인 자로서 기혼(이혼 등의 경우는 자녀가 있는 경우)이며, 도시 근로자 월평균소득(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원의 소득을 포함한다)의 100%이하인 자이고 주택구입 사실이 없는 자

    * 입주자모집공고일까지 저축액을 납부하여야 함.

    * 일시금으로 납부할 수 있으나, 이 경우 일시금은 입주자 선정시 납입횟수 및 저축액에는 포함시키지 않음

    당첨자 선정기준 추첨
    국가유공자 특별공급 건설량의 5%를 국가유공자, 5.18민주유공자, 특수임무수행자, 참전유공자 등 에게 특별공급  
    기관추천 특별공급 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 무주택세대주 (철거민 및 장애인 제외)를 대상으로 건설량의 10% 범위내에서 선정(북한이탈주민, 철거민, 공무원, 장애인, 군인, 중소기업근로자 등)  
전세임대
  • ① 사업개요

    도심 내(성남시) 저소득계층이 현 생활권에서 안전적으로 거주할 수 있도록 성남도시개발공사가 기초 생활수급자, 보호대상 한부모가족 등이 희망하는 기존주택에 대하여 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하기 위하여 검토중인 제도입니다. (기존주택 전세임대사업 업무처리지침[국토해양부 훈령 제572(2010.03.12)호])

  • ② 지원대상
    자산보유기준
    기초생활수급자 등
    영세민
    - 입주자 선정기준일 현재 당해 사업대상지역(하남시)에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대주를 대상으로 다음의 순위에 따라 입주자 선정(단, 영국임대주택 거주자 제외)
    • 1순위 : 기초생활수급자, 보호대상 한부모가족
    • 2순위 : 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자, 장애인등록증 교부자 중 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 자.
    ※ 2인이상 가구를 원칙으로 하되, 장애인, 65세 이상의 독거인, 시장 등이 긴급주거지원이 필요하다고 인정하 는 경우에는 1인가구도 신청가능
    부도공공임대아파트
    퇴거자
    - 시장 등이 긴급히 주거지원이 필요하다고 인정하는 부도공공임대아파트의 임차인으로서 경락을 희망하지 않거나 경락을 받을 수 없어 퇴거하였거나 퇴거하는 무주택 세대주
    보증 거절자 - 한국토지주택공사가 임대하는 공공건설임대주택 입주(예정)자(영구임대주택과 국민임대주택 제외)로서 시 장등의 추천을 받아 국민주택기금의 전세자금 융자를 신청하였으나 주택신용보증기금에서 보증서 발급이 거절된 무주택 세대주(단독세대주 제외) 중 · 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하이며, 임대 차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 대출을 신청한 자
    공동생활가정
    • 저소득층 장애인, 보호아동, 노인(중증 노인성질환자제외), 미혼모, 성폭력피해자, 가정폭력피해자, 탈성매매 여성, 가출청소년, 갱생보호자, 아동복지시설 퇴소자, 북한이탈주민 중 관련법령 등에 의해 보호가 필요하다 고 인정하는 자들의 공동생활가정(그룹홈) 운영을 희망하는 기관
    • 관계 중앙행정기관의 장이 필요하다고 인정하여 입주자로 선정을 요청하는 자 ※ 입주자는 도시자등 또는 중앙행정기관의 장이 운영기관선정위원회의 심의를 거쳐 선정한 운영기관에서 관계법령과 자체운영 기준 에 따라 선정 및 퇴거
    • 운영기관 자격 · 국가 또는 지방자치단체

      · 관련법령 등에 의하여 지방자치단체에 신고나 등록된 단체로서 최근 3년간 입주대상자의 보호 · 지원을 위한 운영실적이 있고, 최근 3년간 국가 · 지방자치단체로부터 운영비 지원을 받고 있는 법인 · 관계 중앙 행정기관의 장이 특히 필요하다고 인정하여 공급주택의 지원을 요청한 단체

    쪽방 · 비닐하우스
    거주자
    - 쪽방 · 비닐하우스에 거주하는 자 중 보건복지가족부 장관 또는 행정안전부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정하여 국토해양부 장관에게 통보한 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하인 무주택 세대주
    긴급지원대상자 - 『긴급복지지원법』에 따라 긴급지원대상자로 선정된 자 중 시장 등이 주거지원이 필요하다고 인정하여 한국 토지주택공사에 통보한 자